Tình trạng cơi nới, lấn chiếm phần không gian chung tại chung cư Đông Nam Thủy Trường 

Ngày 12/7, Trung tâm Giám sát, điều hành đô thị thông minh tỉnh có thông báo kết quả xử lý ý kiến phản ánh người dân về việc xử lý vi phạm trong cơi nới, lấn chiếm không gian thuộc phần sở hữu chung tại chung cư Đông Nam Thủy Trường.

Theo phản ánh của người dân, tại khu chung cư Đông Nam Thủy Trường, nhiều hộ dân tự ý cơi nới, lấn chiếm và sử dụng trái phép diện tích, không gian sở hữu chung của chung cư. Tình trạng này kéo dài trong suốt nhiều năm nhưng đến nay không bị xử lý.

Qua kiểm tra thực tế tại chung cư này, UBND phường Trường An ghi nhận có một số hộ dân đã tự ý lắp đặt mái che, cơi nới lấn chiếm không gian xung quanh thuộc phần sở hữu chung của các hộ dân và một số hộ dân hoạt động kinh doanh buôn bán tại phần diện tích không dùng của nhà chung cư để kinh doanh.

Những hành vi trên đã vi phạm Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 về Quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Ngày 21/2/2022, UBND phường Trường An đã có thông báo cho các hộ dân về việc tháo dỡ các hạng mục cơi nới lấn chiếm không gian thuộc phần sở hữu chung tại chung cư Đông Nam Thủy Trường. Hạn cuối để các hộ tự giác chấp hành tháo dỡ hạng mục vi phạm, chấm dứt hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng kinh doanh buôn bán đến ngày 31/3/2022.

Tuy nhiên từ đó đến nay, không có hộ nào chấp hành. Các hộ lấn chiếm vẫn thoải mái sử dụng diện tích chung trong sự bức xúc của cư dân khu chung cư.

Ông Võ Anh Tú, Công chức Địa chính phường Trường An thông tin, sau khi kiểm tra, UBND phường đã ban hành thông báo về việc tháo dỡ mái che, cơi nới lấn chiếm không gian thuộc phần sở hữu chung tại chung cư Đông Nam Thủy Trường. Tuy nhiên, qua rà soát thì rất nhiều hộ dân làm mái và khung bao bằng sắt kiên cố đã lâu. Do đó, để xử lý vi phạm các trường hợp này, UBND phường Trường An đang xin ý kiến các đơn vị liên quan để xử lý vi phạm và yêu cầu tháo dỡ theo đúng quy định của pháp luật.

Qua hạn cuối thời gian tháo dỡ là ngày 31/3/2022, các hộ dân vi phạm vẫn chưa chấp hành

“Việc tiến hành xử lý các căn hộ có phần diện tích cơi nới, làm mái che hiện nay khó khăn bởi chủ sở hữu chung cư hiện tại đa số mua lại từ người khác, thậm chí đã bán qua nhiều chủ khác nhau. Các hộ dân cho rằng, việc cơi nới là của chủ trước, người dân chỉ mua lại chung cư nên không có trách nhiệm phải tháo dỡ. Tuy nhiên, sau khi xin ý kiến của thành phố và các đơn vị liên quan, thời gian tới địa phương tiếp tục vận động các hộ dân chấp hành và sẽ có biện pháp kiên quyết xử lý tình trạng này”, ông Tú cho biết thêm.  

Theo UBND phường Trường An vừa qua, đơn vị này đã tăng cường kiểm tra về công tác xây dựng tại chung cư trên địa bàn để phát hiện kịp thời các hành vi vi phạm để xử lý không để phát sinh trường hợp lấn chiếm mới. Qua đó, đã phát hiện kịp thời chủ căn hộ Phòng 404-T4 Khu chung cư Đông Nam Thủy Trường, có hành vi sửa chữa, xây dựng cơi nới nhà ở, lấn chiếm không gian thuộc sở hữu chung tại khu chung cư, thuộc thửa đất số Tr115, tờ bản đồ số 29.

UBND phường Trường An đã lập biên bản trình UBND TP. Huế ban hành quyết định xử phạt 35 triệu đồng và gia đình này đã chấp hành nộp phạt, tự giác tháo dỡ phần lấn chiếm không gian.

Chính quyền địa phương cho biết sẽ tiếp tục xử lý các công trình vi phạm trong thời gian đến. Ngoài ra, đề nghị người dân khi phát hiện trường hợp nào tự ý cơi nới lấn chiếm không gian chung cư Đông Nam Thủy Trường thì báo ngay cho cán bộ Công chức Địa chính - Xây dựng phường để kịp thời xử lý.

Bài, ảnh: Hà Nguyên- Trường Sinh