Phường Thủy Dương - 1 trong 2 phường nằm trong quy hoạch phân khu

Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Huế đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 649/QĐ-TTg ngày 6/5/2014.

Theo nội dung của đồ án về định hướng phát triển đô thị, phần lớn diện tích của P. Thủy Dương và P. Thủy Phương (TX. Hương Thủy) được xác định thuộc vùng đô thị phụ trợ cho đô thị trung tâm (bao gồm khu vực TP. Huế hiện tại và khu đô thị mới An Vân Dương), có chức năng dịch vụ phức hợp của trung tâm công nghiệp, cung cấp dịch vụ công cộng cho thành phố và khu vực Hương Thủy.

Cụ thể hóa điều này, TX. Hương Thủy đã thành lập quy hoạch phân khu 2 phường: Thủy Dương, Thủy Phương với quy mô diện tích 4.075ha, trong đó, Thủy Dương có diện tích 1.250ha và Thủy Phương có diện tích 2.825ha.

Theo đánh giá, đây sẽ là các khu dân cư chỉnh trang kết hợp xây dựng mới với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các dịch vụ công cộng khác hỗ trợ cho TP. Huế và TX. Hương Thủy, bao gồm: khu vực lưu trú, du lịch, dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp, khu vực bảo tồn, tôn tạo cảnh quan thiên nhiên, cảnh quan đô thị, sinh thái nông nghiệp; khu vực phát triển cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và các khu trung tâm hành chính, y tế, văn hóa, giáo dục, cây xanh, TDTT, dịch vụ thương mại cấp phường; dịch vụ công cộng cấp đô thị…

Ông Nguyễn Thanh Minh – Chủ tịch UBND TX. Hương Thủy cho biết, thời gian  qua, Thủy Dương và Thủy Phương đã đạt được một số thành tựu nhất định về phát triển kinh tế - xã hội. Hiện, trên địa bàn 2 phường có một số quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt với diện tích khoảng 780ha, nhưng do các đồ án quy hoạch này được nghiên cứu trên từng khu vực cục bộ, khi chưa có quy hoạch phân khu 2 phường dẫn tới sự khớp nối giữa các khu quy hoạch và các khu vực còn lại trên địa bàn còn nhiều hạn chế, làm ảnh hưởng đến công tác quản lý quy hoạch xây dựng, cảnh quan đô thị...

Để từng bước cụ thể hóa quy hoạch chung TP. Huế đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cũng như xây dựng TX. Hương Thủy ngày càng phát triển ổn định, bền vững theo quy hoạch; đồng thời, làm cơ sở để quản lý quy hoạch - kiến trúc, chỉnh trang phát triển đô thị, triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ, lập các dự án đầu tư xây dựng thì việc lập quy hoạch phân khu 2 phường: Thủy Dương, Thủy Phương là điều hết sức cần thiết.

“Thủy Dương và Thủy Phương là 2 phường nội thị phía tây bắc của TX. Hương Thủy, tiếp giáp với TP. Huế và khu đô thị mới An Vân Dương. Đây là khu vực có vị trí địa lý thuận lợi trên trục phát triển kinh tế Bắc – Nam, nằm trên hướng phát triển chính của đô thị Huế mở rộng, có tiềm năng thu hút đầu tư, nguồn lao động dồi dào, cảnh quan thiên nhiên đa dạng, quỹ đất thuận lợi phát triển đô thị còn nhiều, giá trị sử dụng đất cao… Việc lập quy hoạch phân khu 2 phường còn là dịp để rà soát, khớp nối toàn bộ các quy hoạch thành phần được lập trên địa bàn 2 phường, từ đó có những đề xuất điều chỉnh cục bộ những điểm chưa phù hợp nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong công tác quản lý và xây dựng từ trước đến nay”, ông Minh cho biết.

Cũng theo ông Nguyễn Thanh Minh, việc lập quy hoạch phân khu phù hợp với mục tiêu và định hướng phát triển kinh tế - xã hội của thị xã, đảm bảo ổn định, hợp lý trong từng giai đoạn ngắn hạn và dài hạn theo định hướng phân khu chức năng, không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ; đáp ứng quỹ đất để phát triển sản xuất, công trình công cộng, thương mại, nhu cầu ở mới, tạo nguồn vốn đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho TX. Hương Thủy và đô thị Huế mở rộng.

Hiện, để đảm bảo tính xuyên suốt của quy hoạch phân khu 2 phường Thủy Dương và Thủy Phương, TX. Hương Thủy đang kiến nghị các cấp, các ngành cần có một nghiên cứu tổng thể, qua đó, thống nhất xung quanh việc tuyến đường sắt đoạn đi qua TP. Huế di dời ra khỏi khu vực trung tâm thành phố và nhà ga trung tâm được quy hoạch mới ở khu vực P. Thủy Dương.

Về phía địa phương, Hương Thủy đề xuất hướng tuyến đường sắt Bắc - Nam đoạn qua khu vực quy hoạch chạy trùng tuyến với đường quy hoạch lộ giới 43,0m kết nối đường Võ Văn Kiệt với đường tránh phía Tây TP. Huế. Còn về vị trí nhà ga trung tâm, sẽ dọc theo tuyến đường quy hoạch 43m, đoạn từ Tỉnh lộ 7 đến đường Tôn Thất Sơn thay vì đặt ở khu vực sân Golf Thủy Dương như dự kiến.

Bài, ảnh: HÀN ĐĂNG