Giải pháp căn cơ cho cải tạo chung cư cũ Hà Nội

Sáng ngày 12/4, Viện NCPT kinh tế - xã hội đã phối hợp với Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật tổ chức Hội thảo “Cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội, giai đoạn 2021 – 2025”. TS. Nguyễn Ngọc Kỳ - Viện trưởng NCPT Hà Nội và TS. Lê Xuân Rao - Chủ tịch Liên hiệp các Hội khoa học kỹ thuật Hà Nội đồng chủ trì.

Tham dự Hội thảo có các chuyên gia, nhà khoa học, đại diện các cơ quan quản lý của Trung ương, Thành phố và UBND các quận, các doanh nghiệp đã tham gia, công tác cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thời gian vừa qua. Hội thảo được tổ chức với mục đích đánh giá khái quát tình hình công tác cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Thành phố trong giai đoạn vừa qua, nhận diện những khó khăn, tồn tại và bài học kinh nghiệm; tiếp thu các ý kiến trao đổi tại Hội thảo nhằm kiến nghị với Thành phố các giải pháp về cơ chế, chính sách, nguồn lực thực hiện, về tổ chức thực hiện… để xem xét trong công tác lãnh đạo, điều hành giai đoạn 2021-2025.

Theo Sở Xây dựng, hiện nay trên địa bàn Thành phố có 1.579 nhà chung cư cũ bao gồm 1.273 nhà thuộc 76 khu chung cư (34 khu có quy mô sử dụng đất từ 2ha trở lên, 42 khu có quy mô sử dụng đất dưới 2ha) và 306 nhà chung cư độc lập. Các chung cư cũ được xây dựng giai đoạn từ 1960 - 1992 có quy mô từ 2 - 5 tầng với kết cấu tường gạch, bê tông lắp ghép… chủ yếu tập trung tại 4 quận nội thành cũ, thuộc khu vực hạn chế phát triển chiều cao. Trong đó, tập trung tại quận Ba Đình có 211 nhà, quận Hoàn Kiếm 120 nhà, quận Đống Đa 438 nhà và quận Hai Bà Trưng có 293 nhà. Hầu hết căn hộ đã được bán cho người dân theo Nghị định 61/CP của Chính phủ. Trong quá trình sử dụng, các hộ dân tự cơi nới, sửa chữa gây mất mỹ quan đô thị, nhiều nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, gây nguy hiểm (cấp độ D).

Tại Hội thảo, các ý kiến phát biểu đã tập trung làm rõ phạm vi những khó khăn, vướng mắc trong công tác cải tạo, triển khai xây dựng các chung cư cũ của Hà Nội trong nhiều năm qua; đề xuất những giải pháp về cơ chế, chính sách; về trách nhiệm của các bên liên quan; về các phương án triển khai cải tạo, xây mới các chung cư cũ theo từng đối tượng cụ thể.

TS. Nguyễn Ngọc Kỳ, thay mặt Chủ trì Hội thảo cảm ơn và tiếp thu các bài tham luận, ý kiến phát biểu tại buổi Hội thảo. Kết thúc Hội thảo này, Ban Tổ chức xây dựng báo cáo Thành phố kiến nghị, đề xuất các giải pháp khả thi để cải tạo chung cư cũ Hà Nội phù hợp với định hướng tại Chương trình công tác số 03-Ctr/TU của Thành ủy về chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025.