Nhu cầu nhà ở tại Hà Nội đa dạng, gắn với điều kiện thu nhập, nơi làm việc và hoàn cảnh của từng nhóm dân cư. Luật Thủ đô năm 2026 tạo cơ sở để Thành phố chủ động quy định cơ chế hỗ trợ phát triển nhà ở, đầu tư hạ tầng thiết yếu và sử dụng linh hoạt các loại hình nhà ở.